GA-Serie „Perspektiven für Ihr Geld“ Was Sie jetzt beim Immobilienkauf beachten sollten
Bonn · Die Hypothekenzinsen steigen wieder, aber das knappe Angebot an Wohnimmobilien lässt die Preise derzeit noch nicht purzeln. Dennoch kann sich der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung weiterhin lohnen – vor allem für Selbstnutzer, meinen Experten.
Selbstnutzer einer Immobilie stellen bei einem Hauskauf andere Überlegungen an als reine Kapitalanleger. Für sie ist die Rendite entscheidend.
Foto: dpa/Sebastian GollnowDer Begriff Betongold für Immobilien drückt anschaulich aus, wobei es beim Haus oder der Eigentumswohnung geht: Dort ist Vermögen gebunden, das eine gewisse Sicherheit vor Inflation bietet. Auch einem Börsencrash können Immobilien nicht direkt zum Opfer fallen. Und in der Niedrigzinsphase seit der Finanzkrise 2008/09 waren Baukredite so günstig, dass der Kauf einer Immobilie als exzellente Kapitalanlage galt, weil es außer Wertpapieren wenige Alternativen gab, die Rendite abwarfen. Gilt das auch jetzt noch, nachdem die Europäische Zentralbank vergangene Woche die Zinswende eingeläutet hat?